{"id":10207,"date":"2024-04-09T07:29:20","date_gmt":"2024-04-09T07:29:20","guid":{"rendered":"https:\/\/inmopolt.com\/avales-ico-para-el-acceso-a-mi-primera-vivienda\/"},"modified":"2024-04-09T07:29:20","modified_gmt":"2024-04-09T07:29:20","slug":"avales-ico-para-el-acceso-a-mi-primera-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmopolt.com\/en\/avales-ico-para-el-acceso-a-mi-primera-vivienda\/","title":{"rendered":"Avales ICO para el acceso a mi primera vivienda"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Hoy d\u00eda el acceso a la vivienda representa un desaf\u00edo creciente para muchas personas, especialmente para los j\u00f3venes y familias con menores a cargo, el Gobierno ha dado un paso significativo hacia la facilitaci\u00f3n de este derecho b\u00e1sico. A trav\u00e9s de una iniciativa del Consejo de Ministros, se ha establecido una nueva l\u00ednea de avales por valor de 2.500 millones de euros, gestionada por el Instituto de Cr\u00e9dito Oficial ICO, dirigida a promover el acceso a la vivienda y la compra de la misma para j\u00f3venes de hasta 35 a\u00f1os y familias con menores a cargo. Este movimiento es parte de un esfuerzo m\u00e1s amplio del Gobierno para hacer frente a los retos del mercado inmobiliario, desde INMOPOLT<\/a> te contamos todo lo que necesitas saber.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Objetivos de la nueva l\u00ednea de avales<\/h2>\n\n\n\n

La principal meta de esta l\u00ednea de avales es doble: por un lado, facilitar el acceso a la vivienda a m\u00e1s de 50.000 personas que, a pesar de ser solventes, no han logrado ahorrar lo suficiente para hacer frente a la compra. Por otro lado, se busca aliviar la presi\u00f3n sobre el mercado del alquiler, especialmente en zonas donde los precios de alquiler han superado a los de compra, y contribuir a la revitalizaci\u00f3n de n\u00facleos rurales para promover la fijaci\u00f3n de poblaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

El Gobierno se propone que, con estas medidas, los ciudadanos no tengan que destinar m\u00e1s del 30% de su salario al pago de alquileres o hipotecas, procurando as\u00ed un equilibrio econ\u00f3mico m\u00e1s justo y sostenible.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo funciona el aval del ICO?<\/h2>\n\n\n\n

De manera general, el ICO avalar\u00e1 hasta el 20% del importe del pr\u00e9stamo para el acceso a la vivienda. Sin embargo, este porcentaje puede aumentar hasta el 25% si la vivienda adquirida tiene una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica D o superior, promoviendo as\u00ed la eficiencia energ\u00e9tica en el parque inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Requisitos para acceder a los avales<\/h2>\n\n\n\n

Los beneficiarios de esta l\u00ednea de avales deben ser personas f\u00edsicas, mayores de edad, con residencia legal en Espa\u00f1a durante al menos los dos \u00faltimos a\u00f1os. El patrimonio del solicitante no debe superar los 100.000 euros y los ingresos anuales no pueden exceder los 37.800 euros (o el doble de este monto para compras en pareja), con posibilidades de ajuste seg\u00fan el n\u00famero de hijos y si la familia es monoparental.<\/p>\n\n\n\n

Es importante mencionar que aquellos que ya posean una vivienda pueden ser elegibles bajo ciertas condiciones espec\u00edficas, como la adquisici\u00f3n por herencia o situaciones de divorcio o separaci\u00f3n que impidan la disponibilidad de la vivienda. M\u00e1s informaci\u00f3n en https:\/\/www.ico.es\/avales-ico-para-la-compra-de-mi-primera-vivienda<\/a><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Plazos importantes<\/h2>\n\n\n\n

El aval ofrecido tendr\u00e1 una vigencia m\u00e1xima de 10 a\u00f1os desde la formalizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo, durante los cuales la vivienda debe ser la residencia habitual del beneficiario. Adem\u00e1s, el plazo para formalizar pr\u00e9stamos bajo esta l\u00ednea de avales se extiende hasta el 31 de diciembre de 2025, con posibilidad de una extensi\u00f3n de dos a\u00f1os adicionales.<\/p>\n\n\n\n

Esta iniciativa del Gobierno, mediante la l\u00ednea de avales del ICO, se erige como un pilar fundamental en la estrategia de facilitar el acceso a la vivienda, especialmente para aquellos sectores de la poblaci\u00f3n m\u00e1s desfavorecidos en este aspecto. Con estas medidas, se espera no solo ofrecer soluciones tangibles a corto plazo sino tambi\u00e9n sentar las bases para un mercado inmobiliario m\u00e1s inclusivo y equitativo. La oportunidad de acceder a una primera vivienda se ve ahora m\u00e1s clara y al alcance de miles, marcando un antes y un despu\u00e9s en la pol\u00edtica de vivienda de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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